国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上昼10时举行新闻发布会萝莉社区，请住房城乡竖立部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东说念主民银行、国度金融监督措置总局崇拜东说念主先容促进房地产市集安稳当康发展筹办情况，并答记者问。

要点如下：

肖远企：优化“白名单”贷款资金拨付方法作念到能早尽早

金融监管总局副局长肖远企10月17日在国新办新闻发布会上示意，插足白名单名堂，买卖银行要作念到应贷尽贷，进一步加鼎力度出名堂、落实贷款投放程度，甩手下放贷款审批权限。优化贷款资金的拨付方法，作念到能早尽早，当今是按照程度分批拨付给房地产名堂公司，并通过受托支付方法支付给施工方等高下流，今后银行不错字据房地产名堂公司用款蓄意将一皆贷款提前披发给房地产名堂开具的资金监管账户，后续字据实质行使需要银行受托支付给施工方等高下流，确保房地产名堂无意尽早开工竖立；同期，由于信贷资金是插足资金监管账户，现实特意措置，成心于珍摄各方正当职权。

倪虹：9月底一线城市因城施策退换限购秩序，北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消

住建部部长倪虹10月17日在国新办发布会上示意，客岁运行，住建部也曾充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底永诀退换了房地产限购秩序，其中北京、上海是放缓期购条款，广州是全面取消，深圳是部分取消，这也充分体现各城市因城施策，自主决策。

倪虹：五项计谋援手货币化安置房允许方位刊行专项债

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上示意，将通过货币化安置房方法新增现实100万套城中村修订、危旧房修订，主若是磋商有些条款熟习、巨匠修订意愿紧迫、前期责任比拟塌实，货币化安置不错更好知足巨匠自主选拔房型、地点，又无需恭候过渡期。关于什么样的名堂不错赢得计谋援手，有两点：一是巨匠修订意愿热烈、安全隐患越过的要作念重心选拔；二是项计算两个决议要熟习：一个是征收安置决议熟习塌实，另一个是资金大均衡，作念到名堂总体均衡，幸免新增方位债务风险。主要援手计谋有5条：一是重心援手地级以上城市，二是拓荒性、计谋性金融机构予以专项借款，三是允许方位刊行专项债，四是予以税费优惠，五是买卖银行字据评估披发贷款。

倪虹：大中小城市和小城镇联接发展是防患房地产规模虹吸负面作用的轨制安排

住建部部长倪虹10月17日在国新办发布会上示意，“虹吸效应”是天下各个城市在发展历程当中大宗存在的风物。在不同的城市和城市的不同发展阶段，“虹吸效应”会产生不同影响。在城镇化的进程中，中国政府防御诱骗大中小城市和小城镇联接发展，这是防患房地产规模虹吸负面作用的一种轨制安排。

宋其超：专项债收购存量商品房由方位自主决策、自发现实

财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上示意，关于专项债收购存量商品房用作保险性住房，这项计谋由方位自主决策、自发现实，除名法治化原则，按照市集化运作方法，在确保名堂融资收益均衡的基础上，方位安排专项债收购存量商品房。

宋其超：利用专项债收储地皮在操作上将与存量地皮业主企业合理细目收购价钱

财政部部长助理宋其超10月17日在国新办发布会上示意，专项债用于收储地皮在具体操作上，主若是援手各地联稳固际情况萝莉社区，与存量地皮的业主企业，合理细目收购价钱，妥善处理回收存量地皮触及的债权债务相关，合理细目专项债券名堂范围，实时安排专项债券的刊行和支拨。