南海网3月25日音尘（记者 林文泉）农民赖以糊口的即是地皮，而自家承包耕作多年的地皮，却被村民小组分户给城镇户口住户学生萝莉，此种作念法是否合规呢？近日，海南省第二中级东谈主民法院二审一件说明合同无效纠纷案，照章判决村民小组这次分户无效。

当事东谈主向法官拯救锦旗。海南二中院供图

2004年，罗某东家庭承包乐东黎族自治县某镇某村第三村民小组（以下简称村民小组）的地皮，承包地块为5块，面积合计4.15亩，承包期限为30年，1998年12月31日至2027年12月31日止，承包神气为家庭用地，承包运筹帷幄权共有东谈主为：罗某东、罗甲、罗某东母亲、陈某。2016年，罗某东母亲升天后，村民小组将案涉地皮分为3份，永别承包给罗某东家庭、罗甲家庭、陈某家庭。

因案涉地一直由罗某东家庭使用，罗某东太太潘女士合计，陈某四肢城镇住户、国企干部，户口也迁出村集体，其和两个犬子罗乙、罗某玲均为城镇户口，并不依赖农村地皮坐褥生活，不应享有基于集体经济成员身份的非凡保险，早已不享有地皮承包运筹帷幄权，更不行能在2016年进行农村地皮确权时赢得地皮承包运筹帷幄权。潘女士遂向法院告状，条目说明村民小组与陈某家庭（具体成员为陈某、罗乙、罗某玲）订立的《农村地皮家庭承包合同》无效。一审法院对潘女士的诉讼肯求不予复古。潘女士抵挡一审判决，向海南二中院拿起上诉。

二审法院海南二中院查明，2016年9月29日订立《农村地皮家庭承包合同》时，陈某、罗乙、罗某玲的户籍地为乐东县城，2018年10月24日陈某、罗某玲才将户口迁至该村，罗乙的户籍地址仍为乐东县城。潘女士称丈夫罗某东不应允分割地皮，也从未在案涉合同上署名。村民小组崇拜东谈主罗某文在二审中述称，案涉合同系陈某、罗甲等东谈主去坐褥队条目换签的三份合同。

海南二中院经审理合计，案涉承包地皮系以农户为单元的家庭承包，在罗某东母亲升天后，农户内成员条目分户，应由农户里面合座共有东谈主自觉飞速皮承包运筹帷幄权分割实现条约，该村民小组与罗甲、陈某等东谈主，在未经罗某东、潘女士过甚子女一方应允的情况下，将案涉地皮一分为三，永别订立承包合同，且罗甲、陈某那时均属于城镇户口，并不具有农村集体经济组织成员经历，因此案涉《农村地皮家庭承包合同》并非有处置权的家庭成员的委果深嗜示意，也侵害了委果以案涉地皮为坐褥辛勤、糊口保险的集体经济组织成员的正当职权，故案涉分户永别订立的合同应为无效合同，分户合同无效，则应收复回未分户时的情状，海南二中院遂照章给以改判，复古潘女士的上诉肯求。南海网版权声明：

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